Idéalement située dans le quartier d'Elisabethville, venez découvrir cette maison de plain pied aux beaux volumes qui vous offre une entrée, un double séjour et un salon pouvant être réunis en une pièce de vie de 47m2, une cuisine équipée, 4 chambres, une salle d'eau avec wc et 2 wc supplémentaires. Terrasse , petit jardin cosy à l'abri des regards. Possibilité d'agrandissement par surélévation. Accès PMR.
A pied à 3 min de la gare et 5 min des écoles.
Axe A13 à 5 minutes en voiture.
A noter que les consommations réelles de l'année 2024 sont de 3400€ abonnement compris)
Une visite ?
A découvrir avec votre agence Guy Hoquet au 01.30.91.19.27
Toutes nos annonces sur www.guyhoquet-immobilier-epone.com

Située en plein centre-ville, à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles maternelle et primaire, parc à seulement 150 mètres), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement stratégique, alliant tranquillité et accessibilité.
À seulement 2 minutes de l'axe A13 et à quelques minutes en bus de la gare d'Aubergenville (liaison Paris Saint-Lazare en 40 minutes), cette propriété parfaitement entretenue (DPE : C) vous séduira par son confort et son environnement privilégié.
La maison principale se compose :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée par véranda, une cuisine équipée, un double séjour lumineux, un WC indépendant avec lave-mains.
À l'étage :
Trois chambres, dégagement, une salle de bains avec WC.
Combles aménageables
Une terrasse agréable
Deux caves
En complément, une dépendance d'environ 22 m² offre un espace indépendant comprenant : Une entrée, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC
Idéale pour une famille, un investissement locatif ou un espace professionnel indépendant.
À découvrir sans tarder !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Tony au 06 29 46 19 14
EI RSAC VERSAILLES N° 452 144 116 ou votre agence Guy Hoquet Epône au 01 30 91 19 27.

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET
Située au coeur du quartier recherché d'Elisabethville, au calme et à seulement 10 minutes à pied de la gare d'Aubergenville (futur RER E), cette maison individuelle offre une surface utile de 180 m², dont 154 m² aménagés et exploités en espaces de vie confortables répartis sur trois niveaux.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée sur véranda donnant sur une cuisine aménagée, d'un salon séjour lumineux traversant de près de 42 m², d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. À noter : grâce à ses volumes généreux, le salon séjour permet de recréer très facilement une chambre supplémentaire, tout en conservant un espace de vie confortable et fonctionnel.
Les combles aménagés proposent une pièce palière ainsi qu'une chambre mansardée, idéale pour un bureau, un espace détente ou une chambre d'appoint.
Le niveau inférieur, entièrement aménagé, offre trois pièces supplémentaires aujourd'hui utilisées comme chambres et bénéficiant d'une salle d'eau avec WC. Cet espace modulable peut également convenir pour un bureau indépendant, une salle de jeux, un atelier créatif ou une suite d'invités, selon vos besoins.
Le tout sur un terrain entièrement clos, agrémenté d'un agréable jardin et d'une terrasse exposée sud idéale pour profiter du soleil.
LES PLUS : quartier résidentiel prisé, proximité transports et écoles, DPE favorable en D, toiture et velux neufs de novembre 2025, huisseries PVC et volets électriques.
Son environnement paisible et verdoyant en fait un lieu de vie agréable, alors contactez Valérie (agent commercial RSAC 832 945 794 ) au 06 03 88 24 73
Toutes nos annonces sur notre site Guy Hoquet EPONE